2012年泉州楼市成交趋稳 实力楼盘逆市突围

数据来源：房管部门官方网站数据 成交数据以备案为准

　　闽南网1月11日讯 刚刚过去的一年，泉州楼市在起伏中前行。根据泉州楼市周报统计数据显示，2012年年度，泉州市五区一手住宅成交量达到10211套，市场成交量趋于平稳。

　　过去的一年，楼市可谓起伏前行。年初以来，泉州楼市一片冷淡，成交量不足、人气淡，成为当前市场一大写照。而进入四月份以来，成交量开始回温，各大楼盘纷纷加大推盘力度及营销力度，为楼盘销售，增添一股力量，在随后的第三季度，楼市成交量达到峰值，需求明显释放。而进入第四季度，成交量再度回落，市场重归观望态势。

　　不过，在起伏前行中，泉州一批实力楼盘，在楼市中崛起，东海湾、中骏·财富中心、泉州浦西万达广场、南益·鲤景湾等楼盘，成为市场主角，在市场竞争中不断突围。

自住需求释放 年度成交趋于稳定

　　根据泉州楼市周报统计数据显示，2012年泉州五区共销售10211套。其中，丰泽区成交4529套，相比此前一年5000多套的成交量，有所回落。鲤城区及洛江区2012年度表现抢眼，成交量分别为2156套及2507套，均出现不同程度上涨。此外，台商投资区2012年度也有近千套的成交量，受到关注。

　　统计发现，2012年度与2011年度相比，成交量有所回落。如果不含台商投资区，泉州市区2011年的成交量为9404套，而2012年四区的成交量为9200多套，同比出现小幅度回落。

　　不过，可以肯定的是，2012年度，在“限贷”等调控举措影响之下，泉州楼市在逆市场寻求突围。自住型需求，特别是刚性需求的释放，助力市场成交量的回升。

实力楼盘 占据成交量十强榜

　　在成交量趋于平稳的态势下，泉州实力楼盘成为市场主角。根据成交量数据显示，泉州十家实力楼盘，不管是成交套数，还是成交面积，均占据成交榜十强。

　　这十家楼盘分别为东海湾、中骏·财富中心、泉州浦西万达广场、南益·鲤景湾、卓辉·金色外滩、海景国际花园、三盛·四季公园、左岸英郡、金海湾、冠亚·凯旋门等。其中，以套数排行，东海湾、中骏·财富中心、南益·鲤景湾位列热销前三甲。而如果以套数排行，东海湾、中骏·财富中心、泉州浦西万达广场则位列热销前三甲。

　　其中，东海湾在2012年度成交量遥遥领先，在泉州众多楼市中，脱颖而出，其成交套数达到1167套，成交面积近13万平方米，位于泉州市五区一手住宅成交量榜首。