权威成交数据 见证泉州实力楼盘热销盛况

【核心提示】

　　一半海水一半火焰，或许是当前楼市的真实写照。今年上半年，楼市调控持续，市场起落不定，充满了种种不确定因素。盘点泉州鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商投资区、桥南片区、滨江商务区等七大区域可发现，在这场大考中，有些楼盘颇为受伤，有些楼盘却能够迎难而上，取得可喜的销售业绩。

　　根据政府官方发布的权威数据显示，上半年度，泉州实力项目，成为市场领跑者。从泉州鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商投资区、桥南片区、滨江商务区等七大区域楼盘的成交量来看，泉商环球广场、中骏·财富中心、东海湾、泉州浦西万达广场、南益·鲤景湾、卓辉·金色外滩、左岸英郡、百捷·中央公园、中骏·蓝湾半岛、三盛·四季公园等楼盘，以客观的数据说话，成功登上成交量热销楼盘榜。

　　仔细分析，不难看出，这些在上半年喜获佳绩的楼盘，开发商实力、楼盘影响力、产品性价比、区位价值等方面，都是受热捧的重要原因，也是这些楼盘在竞争中，取胜的重要砝码。

楼市跌宕起伏 市场竞争日趋激烈

　　说到楼市，多数人或许还有这样的记忆：几年前楼市向好，购房者深夜到售楼部门前排队买房，开盘当天所推房源销售一空，更有购房者为了能顺利买到一套房，费尽了心思。然而，近年来，随着楼市调控的趋紧，这样的买房情景难以再现。

　　今年上半年，楼市调控、曲折前行等字眼，成为贯穿上半年历程的关键词。其间，政策向首套房倾斜、存款准备金率下调、利息两次下调等政策，刺激了部分购房者积极入市，使得第一季度和第二季度的成交量反差颇为明显。

　　根据泉州楼市周报成交量统计情况分析，今年上半年，泉州市区鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商投资区等五个区域一手住宅成交量近4000套。而根据晋江房地产部门官方网站显示的情况，桥南片区、滨江商务区两个片区一手住宅成交量为1400套左右。也就是说，上半年，泉州七大区域的楼盘成交量为5000多套。

　　与此同时，伴随着泉州城市框架的拉大及各大板块地产开发的兴起，越来越多的楼盘争战楼市，市场竞争不断激烈。泉州鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商投资区及桥南片区、滨江商务区等各大板块的楼盘，纷纷进入购房者的视野。

　　诚如行业人士所言，随着泉州大城市版图开发的兴起，当前的楼市竞争，不仅表现在楼盘与楼盘之间的竞争，更表现在各个板块之间的客源争夺竞争，由此可见上半年楼市的竞争激烈程度。

成交有喜有忧 热销楼盘成关注热点

　　值得关注的是，在上半年楼市这场大考中，各个楼盘的销售可谓收获不一。有些楼盘颇为受伤，有些楼盘却能够在市场竞争中取胜，赢得可喜的销售业绩。

　　根据政府官方发布的权威数据显示，以及对泉州鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商投资区、桥南片区、滨江商务区等七大区域的楼盘成交情况进行分析，可以看到，泉商环球广场、中骏·财富中心、东海湾、泉州浦西万达广场、南益·鲤景湾、卓辉·金色外滩、左岸英郡、百捷·中央公园、中骏·蓝湾半岛、三盛·四季公园等楼盘，以客观的数据说话，成功登上成交量热销楼盘榜，这些楼盘亦是目前泉州较具代表性的实力项目。可以说，他们以自身独有的优势，赢得了购房者的青睐，并上演了一次又一次的热销盛况。而这些成交量排名靠前的实力楼盘，也在上半年众多楼盘当中，脱颖而出，独领风骚。

　　比如，作为泉州高端项目代表的浦西万达广场，其定位高端产品的万达公馆，虽然户型总价高，但是，依然得到泉州购房者的青睐及热捧，成交量遥遥领先，占据成交排名榜前列。位于东海的大盘项目——东海湾，同样以较高的成交量引领市场，成为热销楼盘的代表之作。位于泉州滨江商务区的泉商环球广场，是成交套数最多的楼盘，其推出以来，吸引了众多购房者置业于此。位于泉州江南江滨沿江第一线的南益·鲤景湾，同样以自身的开发商品牌实力、产品规划及实景园林环境，吸引着众多换房一族将目光投于此……

关注实力楼盘 解码楼盘热销基因

　　在房地产调控此起彼伏，楼市推盘量渐增，市场竞争不断激烈的上半年，泉州楼市实力楼盘，以自身的独门之道，成为市场热捧的楼盘，值得关注。仔细分析，不难看出，这些在上半年喜获佳绩的楼盘，开发商实力、楼盘影响力、产品性价比、区位价值等方面，都是受热捧的重要原因，也是这些楼盘在竞争中，取胜的重要砝码。

　　为了更全面、客观、翔实地关注、报道上半年度取得热销的实力楼盘，本报《房产周刊》本期特别推出了“解码热销楼盘”专题报道，以政府官方发布成交量权威数据，解析楼盘光芒背后的热销原因。关注区域包括泉州鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商投资区及桥南片区、滨江商务区等七大片区。

　　本期专题报道以泉州浦西万达广场、泉商环球广场、东海湾、南益·鲤景湾、三盛·四季公园、左岸英郡、中骏·蓝湾半岛等上半年热销楼盘为蓝本，解析其受热捧的原因所在。可以说，这些楼盘有些以产品品质说话，通过做足楼盘品质，打动购房者；有些楼盘主打生态人居，以自身良好的居住环境，吸引买房人；有些楼盘以大盘气势及完善配套，取胜市场；有些楼盘以高性价比户型产品，在市场中脱颖而出，赢得了购房者的认可，并在泉州楼市上演一场又一场的热销盛况……

　　我们希望通过对热销楼盘的解读、关注，去客观、深入解剖楼盘热销背后的原因，为购房者下半年买房置业，提供更为理性、翔实的参考。相信，上半年热销的楼盘，是受购房者青睐的项目，也相信这些楼盘，将成为下半年准备购房人士的选择。