江滨北岸新商圈悄然形成 引发置业新关注

　　闽南网6月1日讯 一直以来，江滨商圈都是房地产行业关注的焦点。江滨区域——城市最美丽的风景线，更是一座城市的地标和名片，是城市高尚人居生活的重要支撑。就国内而言，比如上海的外滩、广州的珠江两岸、武汉的外滩、福州的闽江岸……可以说，各地的滨江水岸，借力滨水优势，均已成为各大城市的价值核心地段，引领着现代城市生活潮流。

　　泉州，亦是如此，在江滨住宅开发火热之时，众多大型商业体布局江滨北岸，无疑让这片滨水之地，成为全城最炙手可热的地块。一个全新的价值商圈，正在江滨北岸悄然形成。

　　江滨新商圈格局的形成，使得这片滨水之地居住价值大大提升，其生活的便利性也将随着大型商业体的开业成为现实，并将引发人们对滨江购房置业的关注及理念的转变。

江滨北岸大型商业体相继布局

　　从较先开发的水岸假日到目前热售的城中心唯一岛居项目海景国际，江滨北路沿线向东，近年来地产开发不断成熟，众多地产项目屹立于江滨水岸地带。

　　而在住宅项目开发日趋成熟之后，作为城市重要配套的商业体，再度成为江滨北岸地产开发的关注热点。记者走访发现，处在江滨北岸，浦西万达广场、天虹商场、海景国际商业街及即将开发的浦西3号地块综合体等一批商业体，纷纷布局于此，并在这座城市全新崛起。而由几个大型商业体项目组成的泉州江滨北岸新商圈，正在悄然形成。

　　其中，海景国际商业街与目前建设中的五星级锦江国际大酒店，是海景国际重要的组成部分，将成为泉州高端商业的会集之地。而泉州浦西万达广场是万达集团全国数十个项目中重要的项目之一，也是目前规模、体量较大和业态综合度、标准较高的万达广场，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体、功能配套齐全的城市综合体。

日渐成熟 江滨北岸即将崛起

　　值得关注的是，目前逐步成形的江滨北岸商业正日渐成熟。海景国际商业街的即将开业、泉州浦西万达广场的运营以及浦西3号地块的最新动态，受到了不少行业人士和购房者的重点关注。

　　记者从采访中了解到，广受全城瞩目的海景国际商业街目前招商喜讯不断，5000㎡高端超市、万荣会餐饮会所、名悦法式餐饮会所、香港妍雅修身堂等主力商家已进驻，并计划于今年7月底全面开业，未来将成为泉州区域最具特色风情的高端商业集中地。而即将于今年9月份开业的泉州浦西万达广场，招商工作已经基本完成，目前项目商业体部分的工程已经在做外墙，内部装饰也开始着手。备受关注的浦西3号地块，也将于下半年亮相市场。而天虹商场则已经开业。可以说，这些大型的商业体的招商或开业，正加速江滨北岸新商圈的形成。

　　不少行业人士表示，目前江滨北岸新商圈正在逐渐形成，随着多个住宅楼盘的相继开发和交房，给新商圈的商业经营注入了重要的人气。比如，目前处在招商中的海景国际商业街，不少高端品牌的商家前来洽谈合作事宜。这些商家正是看中海景国际整个项目所拥有的重要区位及项目本身庞大的高端居住人群，其未来将带来新的高端消费商机。

多种高端业态 满足人们多样需求

　　新商圈的逐渐形成也让泉州江滨北岸的地产受到了更多的关注。记者采访中了解到，在这个新的商圈里，业态较为多样和丰富。其中既有泉州浦西万达广场这样的超级商业中心，也有海景国际这样的稀缺岛居综合体，还有大型的购物广场——天虹商场，更有尚未开发的综合体项目——浦西3号地块。可以说，在这个新的商圈里，吃喝玩乐购一体式的新兴生活将被淋漓尽致地体现。

　　通过对比可以发现，新商圈与老城区商圈最大的不同是，新的商圈业态规划较丰富和合理，可以满足不同年龄和阶层的人员进行消费，也能成为市民们休闲娱乐的好去处。不少行业人士表示，新商圈的形成，能繁荣整个城市商业的发展，对于泉州商业核心的真正形成也有一定的贡献。

商圈崛起 泉州居住生活新领地

　　采访中，不少行业人士表示，今年江滨沿岸的商圈将发生变化。以前以泉州老城区商业，以中山路、南俊路等为主，随着城市发展的变迁，商圈格局也悄然改变。而江滨北岸新商圈的崛起，更受到人们更多的关注。

　　可以说，江滨北岸新商圈的出现，将一个集餐饮、娱乐、购物、休闲、旅游于一体的大型购物中心——“滨江北岸商圈”格局清晰地呈现在人们面前。特别是随着下半年海景国际商业街、万达广场等大型商业体的陆续开业，将全面改变目前江滨商业不足的现状。而泉州多个商业体集结于此，将促使这里成为泉州新的商业中心。

　　随着大型商业体的招商、开业及新的综合体的动工，江滨北岸正日渐成为泉州城市繁荣之地，并将成为泉州居住生活的新领地。（海峡都市报闽南版记者 张宗伟 谢佳锦）