城东新城开发驶入快车道

　　海都网—海峡都市报讯 　城东板块，作为泉州新兴区域的板块代表之一，随着华大片区的拆迁和改造，其整个片区的框架被逐渐拉大。在这个板块，无论是交通配套，还是城市生活配套，和其他板块相比都更为齐全和成熟，也更适合处于城市高压环境下工作的人群居住生活。

　　可以预见的是，随着片区的逐渐扩容，整个城东板块的居住优势越发明显，宜居新城的概念更加深入购房者心中。在未来，随着各方配套的完善，城东板块的居住价值越发明显，也吸引更多的购房者选择城东，特别是年轻一代的购房者。

华大片区改造 城东板块关注度高

　　记者在采访中了解到，华大片区预计用3年时间改造完成，改造建设围绕着打造“休闲活力和谐新城”的目标，结合华侨大学的地域人文特点，依托片区接山临海的地域优势，建成集办公科研、酒店、大型商业、服务、居住为一体的现代化新区，成为一个亮丽的城市综合体。

　　沃尔斯宾常务副总经理陈光清谈到，城东板块作为目前泉州楼市成交最热的片区，其关注度也较高。华大周边的拆迁，城东新区的重新塑造，诸多项目的集结亮相，这些都弥补城东板块定位较弱的不足，也是城东板块作为生态宜居片区的最大优势。

　　不少行业人士表示，在许多购房者心中，城东板块的定义和概念相对模糊，他们往往认为该片区就是海峡体育中心周边，而此次华大片区的改造拆迁，将有效地扩大整个片区的实际面积，并改变购房者对该片区的认知。另外，随着今年3月底华大片区第一幅地块的成功出让，该片区的地块也进入了大开发时期，而整个城东板块，将以一个新的面貌出现在购房者面前，受到的关注也较多。

项目酝酿推出 提升宜居价值

　　记者走访城东板块时发现，整个板块的楼盘开发正处于火热时期，在今年下半年，也有几个楼盘酝酿推出新的房源。其中，中骏·财富中心裕景湾房源已经全部推出，目前还剩少量的高层房源在售，其面积为89~166平方米的两房、三房。而雍景台项目也预计在下半年推出超高层的房源，目前项目还在筹划中。

　　同样位于该片区的冠亚·凯旋门于上个月26日推出三期产品，主力产品为90平方米复式三房和75~90平方米高附加值新品，冠亚集团企划营销总监林谋章谈到，冠亚·凯旋门也将在下半年酝酿推出四期产品。

　　此外，将于年底前亮相的纯新楼盘澜湖郡项目总建筑面积12万平方米，共6栋，全部为双层复式。沃尔斯宾常务副总经理陈光清告诉记者，这种双层复式产品在整个城东板块乃至整个泉州市区都较为稀缺。在户型上，30平方米可做到两房两厅，面积可用至60多平方米，87平方米可做到五房，面积可用至160多平方米。陈副总谈到，做差异化的产品，也是为了迎合整个市场的需求。

　　据了解，随着住宅品质的不断提升，整个城东板块的居住价值也在不断提升。开发商们也更注重共同去打造宜居新城的概念，使整个板块的宜居价值随着项目的逐渐开发而越来越明显，这也引导了不少刚性需求的购房者选择城东板块购房置业。

市政配套 进一步完善升级

　　市政配套较齐全，一直是城东片区与其他板块相比的最大利好。不可否认，该片区无论是在道路建设方面，还是在区域配套上，都有着进一步的完善。

　　在道路建设方面，片区内的国道324线未来将外移；现状道路将按市政道路标准，由双向六车道拓宽为双向八车道；连接泉州市区城东和东海两大组团的北山隧道，双洞于4月20日贯通等。一系列的利好使得城东板块的区域价值更进一步显现。

　　在教育配套上，泉州五中、泉州市第二实验小学、丰泽幼儿园、城东学园等学校的进驻，加上板块本身拥有华侨大学、城东中学等名校，使得城东板块的教育配套实现从幼儿园至大学的完善。不少购房者也是看中了其丰富的教育配套资源，从而选择置业城东，为孩子买一个未来。

在其他配套上，840亩的东澄湖生态公园、800亩万安湖公园、青莲寺公园、红树林保护区、大坪山、洛阳江等珍稀自然资源，包括已经成型并投入使用的第一医院、海峡体育中心，都是该板块配套最大的亮点，也是该板块区别于其他板块的优势所在。

　　不少开发商表示，该板块目前的配套相对成熟。近段时间以来，政府也加强了该板块的开发建设，从道路的建设到其他配套的完善，正在进行进一步的升级。接下去，随着不少楼盘的继续开发建设，整个城东板块的住宅也将达到一个新的体量，包括几个安置小区的陆续交房，新项目的亮相，城东板块未来的居住价值将进一步凸显。（本网记者　谢佳锦）