以质取胜 楼盘关注买方需求

　　海都网－海峡都市报讯 事实上，开发商结合楼盘本身的品质投入，再进行定价，才能真正做到物有所超，或者物超所值。房地产界资深人士、华侨大学房地产研究所副教授毛茂松此前接受本报记者采访时，就曾多次提到“性价比”的概念。按照他的看法，楼盘价格与产品对等，才能真正体现出性价比，也才能在当前的楼市竞争中取胜。

　　他同时指出，当前楼市下，大家都在鼓励楼盘在做产品时，应贴近市场需求，从满足购房者的角度出发，打造品质型的楼盘。他所指出的满足购房者需求，即商品房开发时，建筑质量、建筑用材等方面，应该达到购房者对品质居住的需求，只有这样的产品，才能在当前市场下真正取胜。同时，未来房地产消费中，保障性住房将成为市场重要组成部分，而商品房要想在未来的市场中，赢得更多购房者的关注，必然需要通过提升产品开发标准的做法，拉开差距。

　　可以说，他的观点代表了当前不少行业人士的主流意见。在房地产开发日渐成熟的今天，住宅市场最终必然以品质取胜，而品质住宅的内涵就是产品附加值的提升。