泉州楼市节日认购量攀升再掀聚惠风

　　端午节刚过，泉州楼市“节日效应”再次彰显，众多开发商加大推盘力度，小长期三天的认购量较之平时又有一定的增长。受刚性需求支撑，泉州市四区（鲤城区、丰泽区、洛江区和泉州开发区）5月份一手商品住宅成交849套，环比上涨10.11%；成交均价8477.23元/平方米，环比上涨0.25%。
　　
　　小长假购房优惠多
　　
　　中骏财富中心举办“粽子DIY”活动、东海湾现场名师教您包粽子……端午节，泉州楼市精彩纷呈。而通过这类活动，开发商配以一定的购房优惠，泉州四区楼市的认购量较之平时又有一定攀升。
　　
　　“早就想来看看，一直没时间。今天放假了就赶紧过来。”在东海湾项目，前来挑选商品房的一位女士对记者说。记者6日探访了几家在售楼盘的销售现场，发现休假期间前往售楼处的客户多了起来。“认购量比平时增加3成左右。”市区城东一房地产售楼部工作人员称，6月份开始就遇到端午节，市民有充分的时间走访楼盘，“热销程度超过预期。”
　　
　　众多开发商对6月楼市充满期待。记者发现，配合端午节营销，不少开发商推出众多优惠活动，如嘉琳广场项目在6月1日至10日活动期间，推出15套优惠房，选择一次性付款还享有更多优惠。同时，在5月28日至6月6日期间，汇龙·大江盛世举行端午特惠活动，推出5套特价房55万元/套，为93平方米户型，且大多位于比较高的楼层；东海湾在6月4日至6日活动期间倾情启动“以老带新”活动，业主介绍亲朋好友购房，均可获赠千元大礼。
　　
　　周边县市区楼市的热闹景象也印证了市场的节日效应，在南安，即将于近期开盘的罗马家园吸引了不少购房者前往咨询，该项目推出多重优惠，并以庭院山顶公园等特色吸引消费者的眼球。
　　
　　节日效应逐渐恢复
　　
　　上周，泉州四区一手住宅成交191套，成交均价9138.04元/平方米。其中鲤城区成交12套，成交均价12163.99元/平方米；丰泽区成交152套，成交均价9323.87元/平方米；洛江区成交26套，成交均价5290.08元/平方米；泉州开发区成交1套，成交均价44626.67元/平方米。
　　
　　“从认购到签约，数据有一定的滞后期，6月份的数据将比较乐观。”长期关注泉州楼市的泉州房地产信息网施志坚介绍，5月份受天气影响，泉州四区一手商品住宅成交849套，成交均价为8477.23元/平方米，上涨0.25%。“尽管成交量环比上涨达10.11%，但是与预期仍有一定距离。”
　　
　　“节日营销，一直是商家最常用的一种营销手段。”施志坚分析，春节过后，泉州楼市确有一段时间较为平淡，四区周成交量跌至120套左右，而从今年已经度过的三个小长期比较，清明节、五一劳动节、端午节看，楼市的销售情况越来越好，这表明经过一些开发商的优惠让利等促销后，楼市观望心理正逐渐消除，小长假的“热效应”也在逐渐恢复。