泉州楼市红5月不红 6月或将创下销售新高

　　5月走势波澜起伏 “红5月”不红

　　5月悄然已逝，6月欣然到来。泉州楼市在政策的重重迷雾下走的有点艰辛，和1-4月份相比并无优势，往年开发商在红五月的高调与成交量的可观上，今年则显得冷清。

　　首先市区开盘楼盘为数不多，县市则有多个楼盘抢夺5月市场。传统五一节是开盘的好时机，然而市区仅有东海湾在五月一日如约开盘，而多个楼盘则是举行一些不痛不痒的优惠活动，以试探客户、窥察市场。5月后市，富临嘉园、海西汽车汽配城等楼盘相继开盘，在一定程度上活跃了市场氛围。与市区较为冷清的氛围相比，晋江、石狮、南安等各县市多个楼盘纷纷开盘，吸引了众多购房者置业。

　　其次，成交量比去年下降了较多。根据房友网统计显示，5月一手商品住宅成交量886套，与去年5月的1022套相比仅少了136套，但其中有一周出现了四区成交量仅为55套的低迷现象。但是要注意到这个886套中，有206套是海城花苑成的成交量，占了成交总量近1/4，是海城花苑“挽救”了泉州5月楼市成交量，使其整体成交量看上去似乎还可以。

　　其实5月泉州市区只是开盘销售楼盘较少，而楼盘活动还是蛮多的。三盛·四季公园车位开卖、中骏·雍景台会所公开、浦西万达公馆论坛峰会等活动也在一定上吸引着市民的眼球，然而万达公馆邀请陈慧琳与泉州市民品味拉菲的活动则是最为高端的，这是泉州楼盘营销方式的创新，楼盘活动品质上升到极高的高度。

　　6月多个全新楼盘发力 量大品质高

　　尽管泉州上个月的楼市表现的不尽人意，但6月已接踵而至了。与5月份相比，6月份的楼市走势是否会更有起色？购房者是否依然会驻足观望不前、不敢冒然置业呢？开发商是否还会延迟开盘呢？接下来，我们就来看看6月份泉州开盘和推盘情况，以略观一二。

　　6月份有几个全新的楼盘入市，南益·鲤景湾、泉州世贸中心、中骏·蓝湾半岛等，这些楼盘推出的房源不管是楼盘品质、户型、数量、地理位置还是从片区发展前景等来看，都是非常可观的。

　　首先，楼盘品质竞争激烈，片区发展前景潜力巨大。南益·鲤景湾为南益地产开发，在本土具有很高的知名度，社区法系公园府邸，位于鲤城未来心中的力作——28万平的滨江生活城，自身配套齐全，日后业主生活方便。泉州世贸中心是泉州市总体规划的城市商务中心标志，其住宅定位为国际级CBD滨江景观豪宅，用国际级的标准打造泉州的”陆家嘴”。中骏·蓝湾半岛则将在6月盛大公开，五星级奢尚会所也将同步公开。社区以城市绿洲为居住理念，精心打造3.5万平方米中庭花园景观，打造城市经典豪华社区，引领全新国际居住享受。而百捷·中央墅府也有望在6月份开盘。这些楼盘设计理念各具特色，也相当有吸引力，品牌开发商开发，楼盘品质竞争日益激烈。

　　其次，推出房源数量多，户型佳。而南益·鲤景湾I期共有356套房源，将在6月初开盘。户型为两房至三房，加上赠送面积可以改造为三房和四房。鲤景湾I期在户型设计上，虽不是版式结构，但是充分结合观景、通风采光等效果，不输给版式结构户型；泉州世贸中心将在6月中旬进行认购，推出的11、12号楼则有300多套，户型为两房至四房。11、12号楼的户型方正实用，户户南北通透，空间利用率高，而且俯瞰一线观江景，景观资源非常丰富；而中骏·蓝湾半岛首次推出1、2号楼，以及15至18号楼，户型为两房和三房共403套，120-140平为主力三房。户型动静分离、干湿分区，主卧大飘窗设计，空间感更宽敞、采光更好；部分户型采用欧式风格，进门挨着洗手间，衣帽一挂洗去风尘，尽显欧式典雅风范。

　　5月份处于观望状态的刚性需求者，6月份推出如此大量的房源，有许多适合刚需者，可选范围大，亦是个置业的好时机。

　　楼盘加推助力6月楼市 或将迎来新销售高潮

　　除了这些全新楼盘入市争夺6月市场外，还有东海湾·太古广场、泉州万达公馆、晋江万达住宅等市区几大楼盘，也竞相推出房源。

　　万达公馆精装豪宅高调入市，于5月28日邀请陈慧琳与市民品味拉菲，6月5日邀请吴佩慈共同品鉴奢华人生等一系列大手笔活动，让层峰之士感受身处巅峰阶层的生活本质。万达创下泉州楼盘营销新模式，将万达本身的品牌效应和大牌明星效应合二为一，一时间“万达公馆”传遍泉州。同时晋江万达1组团90-185平也将在6月底开盘。万达商铺惊人的销售速度为市民所感叹，而这次住宅销售将会如何呢，这也成了市民所关心的话题。

　　东海湾·太古广场继一期热销后，二期房源加紧推出；新加坡城二期的1号楼340套也终于将在本月中旬开盘；南俊·新街朝天后街方向的商铺月初开盘，也在紧锣密鼓进行中。

　　这么多的楼盘涌入6月楼市，相比5月份就显得很热闹了。5月份受到加息等政策的影响，观望状态中的市民或将在6月出手。多个开发商搏击6月的格局已现，不仅房源多，而且皆为品质楼盘、片区发展潜力大。5月未能红火，6月在多个楼盘强势推进下，许能打破传统销售较为低落的状态，许能成为创下楼市销售新高的月份。