备战下半年 楼市新风向

　　对于泉州乃至全国房地产市场来讲，2011年无疑是最具挑战的一年，房贷、金融、税收等多重宏观调控举措，连续出台，令原本处在风口浪尖的房地产市场，面临着更多不确定的因素。从年初至今的一组成交数据，无疑是最好的例证。今年1月份，泉州四区成交量达1310套，而进入2月份至今，成交量却出现明显下降，每个月的成交量均为1000套以下，个别月份的成交量仅700多套。

　　不少业界人士直言，与各地楼市一样，前几年，泉州楼市发展势头迅猛，房价一路飙升，楼盘不分优劣、好坏，均在当时的市场机遇之下，赢得购房者的角逐。然而，时过境迁，伴随着调控的深入，楼市从“旺季”进入了“望季”。

　　可以说，面对上半年扑朔迷离的楼市，下半年楼市是更显低沉，还是会触底反弹，显然，包括众多行业人士在内，都不敢断言未来楼市走向。可以肯定的是，众多新盘的入市，无疑将使得下半年的楼市推盘及竞争更加激烈。

　　回顾上半年，展望下半年，在新的市场环境及推盘压力之下，泉州房地产市场将发生怎样的革新之变？这场全新掀起的品质升级之战，将为泉州地产开发带来怎样的新变化？今起，本报《房产周刊》推出“备战下半年、探秘楼市新风向”专题报道，深入楼盘关注泉州地产新变化。