韩国拟减少新房供应量刺激国内房地产市场

　　闽南网4月3日讯 韩国政府4月1日宣布多项措施，以期复苏国内不景气的房地产市场，包括减免首套房赋税、减少新房供应数量等。韩国国土交通部说，政府将努力推动国会尽快批准这些刺激房地产市场的措施。

韩房地产市场低迷

　　韩国国土交通部1日声明：“政府将改变先前在房价高涨时抑制需求、扩大供应的主张，通过税收和财政刺激的办法确保住宅市场尽快复苏，同时还将放松相关市场监管法规。”

　　截至今年2月，韩国全国房地产市场新房存量为7.3万套。按国土交通部当月公布的数据，房地产均价比去年同期下降0.26%，连续10个月同比下降。韩国联合通讯社解读，韩国房地产市场处于史上最低迷时期，致使国内建筑业和整体经济遭遇困境。

　　一些韩国经济分析师认为，韩国市场面临的最大问题是住宅供应量过多，政府的措施“对症下药”。韩国住房协会高层人员警告，政府如果不能确保房地产市场刺激措施在国会获得通过，可能面临民众指责。

拟减免首套房赋税

　　按新措施，新建政府公共住宅数量将从眼下每年7万套降至两万套，同时所有新建公共住宅面积将限制在60平方米内，以应对市场过量供应。

　　政府还通过税收刺激和财政支持手段鼓励民众购买住宅。年收入低于6000万韩元（约合33.3万元人民币）的家庭购买价格低于6亿韩元（333万元人民币）、面积小于85平方米住宅时，不需支付购置税。购买价格不超过9亿韩元（约合499万元人民币）房产的个人5年内免除房产交易税。

　　国土交通部宣布，政府抵押贷款基金资金池将从2.5万亿韩元（约合139亿元人民币）扩大至5万亿韩元（约合277亿元人民币），以向更多民众提供购房贷款。政府抵押贷款利率将从3.8%降至3.3%到3.5%之间。新华社