福安一楼盘200多业主被骗签承诺书 以理据争依法维权

　　交房前先被要求签承诺书，认定其房屋质量合格;拿到钥匙后，发现房屋未通电通水通网络，整个楼盘还没有通过消防验收……福安市一楼盘的200多位业主最近就遇上了这一连串的揪心事。3·15前夕,在当地工商部门的支持下,业主们为自己讨回了说法。

　　2011年10月以来，福安市某房地产公司在秦溪洋开发的楼盘相继开盘，先后有640多位业主与该公司签订了购房合同，认购该小区的第4、6、8、10号楼。按合同约定，所购房屋应于2013年12月31日前交付。

　　2013年12月28日以来，陆续有业主接到售楼部的交房通知。当业主们兴冲冲来到售楼部时，该房地产公司工作人员要求业主先签署一份承诺书，认定房屋质量合格，再到物业公司领取钥匙。出于对该公司的信任，有200多位业主先后签署了承诺书，并按要求领到钥匙。

　　可是业主们打开房门时，才发现房子的水、电、电视宽带网络均未开通。经过咨询，更让业主们震惊的事实又浮出水面：这个楼盘竟未通过消防验收。这样的楼盘怎么能达到交付条件?愤怒的业主们清醒过来后，于其后的几个星期里陆续退还了钥匙，并要求开发商尽早完成竣工验收。但是，当初签署的那份承诺书一直由房地产公司收藏着，没有交还业主。

　　3月11日下午，50多位业主代表到房地产公司售楼部，要求取回当初签名的承诺书。房地产公司百般抵赖，始终不肯将承诺书归还业主。业主们通过拨打福安市工商局12315消费者投诉举报电话咨询后，明确房地产公司在房屋未达到交付条件的情况下而隐瞒事实，欺骗业主签下承诺书的行为属于欺诈消费者，在法律上是不允许的。

　　有了工商部门的明确答复，业主们更是信心百倍，坚决要求归还承诺书。面对以理据争的业主代表们，理屈辞穷的房地产公司不得不承认当初签下的承诺书无效，并向业主代表们出具了明示该阶段类似承诺书均无效的声明书。

　　这场关于承诺书的纠纷，以业主们的依法维权画上圆满的句号。（记者 王志凌 通讯员 曾祖强）