宁德蕉城一房地产项目施工 隔壁民房却裂了

事发业主家的墙壁上出现裂缝

　　好好的房子，在隔壁工地施工后竟出现裂缝，并且还不断扩大，这事搁在谁身上都不能不担忧。

　　近日，宁德蕉城区华建新村业主反映：今年9月，小区对面的房地产项目“鸿福豪门”开挖地基后，小区内的道路与一些业主家中就不断出现裂缝，而且问题至今都没能得到妥善解决。

　　为此，记者赶往宁德，进行调查。

业主：地板墙壁突现裂缝

　　两个月前，家住宁德市蕉城区华建新村的杨先生在擦洗卫生间地板时，突然发现以前平滑的地板上出现了细微的裂缝。随后，杨先生及家人在客厅、卧室、阳台、厨房的地板与墙壁上发现了更多裂缝。

　　杨先生家的阳台对面，就是与小区仅一路之隔的“鸿福豪门”工地。杨先生说，这些裂缝是在 “鸿福豪门”开挖地基后才出现的，他本人是工程师，认为这些裂缝与“鸿福豪门”开挖地基有关。

　　不单是杨先生家中出现裂缝，小区内其他十几户居民家中也出现了细微的裂缝。此外，华建新村与“鸿福豪门”之间的银兴路则出现了更明显的裂缝。

开发商：影响在规定范围内

　　“鸿福豪门”的开发商是宁德市宏福房地产开发有限公司，其副总经理吴恭建在接受采访时，承认银兴路的裂缝与项目施工有一定关系，但此影响在国家规定范围内。至于相邻小区居民家中出现裂缝，吴表示与其项目无关。

　　吴恭建说，就居民们反映的问题，他们11月曾请了省市专家在现场察看，并召开了专题分析会议。

　　在这次会议的纪要中，省建筑科学研究院教授级高工赵剑豪认为，小区内地面裂缝与该项目基坑土方开挖的应力释放和道路超重车辆运行的动荷载影响有一定关系。不过，会议最终结论认为，工程深基坑施工对南侧临近建筑物（指华建新村）未造成影响。

主管部门：可再邀请专家鉴定

　　对此，蕉城区建设工程质量安全监督站站长郑松表示，在此次会议召开之前，他曾查看了小区内路面和银兴路的裂缝。不过，居民们虽有反映家中出现裂缝，但未带他去察看。11月9日，几位专家到现场察看后，居民们也没有带专家到家中去察看裂缝。

　　对于居民反映的问题，他建议居民先与开发商交涉，若交涉无果再向其反映，届时再邀请专家来鉴定。（记者　蔡耀宗 文/图）