龙岩中心城区上周商品住宅成交70套 连续8周未破百套

　　上周，龙岩中心城区商品住宅成交量为70套，与前一周相比，增加了7套，环比涨幅约为11%；备案面积为0.62万平方米，比前一周少备案0.01万平方米，环比下跌约1.5%。

　　这是自今年2月中旬以来，第二次出现“成交量上升，备案面积倒下降”的情形，说明上周小户型房源成交量相对较多。与此同时，上周70套的成交量，也是连续8周未能突破百套大关。要进一步激活龙岩中心城区楼市，各个开发商还有很多工作要做。

　　在楼盘成交统计上，位于小洋人居板块的建发上郡成交4套，都市新语成交4套，宏泰御景成交4套，香榭景园成交2套，理想城成交2套，万成家苑则没有成交备案。位于东山人居板块的中骏蓝湾香郡成交3套，紫金莲园、禹洲城上城则没有成交备案。上周，位于大南城板块的楼盘成交量大幅下挫，其中仅阳光莲景苑成交6套，泰阳活力城成交1套，而南中旭日新城、清华御景、依云水岸、东岳花园、厦鑫博世园、非凡SOHO、万盛凤凰城等楼盘没有成交备案。

　　上周，位于龙岩大道及龙腾路板块成交楼盘数量有所减少，其中，恒宝城市广场成交18套，万达广场成交3套，华业名都成交2套，体育公园一号成交1套，御龙首府成交1套，万宝广场成交1套，而皇冠国际名苑、旺角一号、典金尚成、泰成壹号公馆、万宝广场等楼盘没有成交备案。上周，限价商品房中瑞尚城没有成交备案，位于铁山板块的兴想世家成交量为6套。此外，上周的别墅项目中只有云顶山庄成交3套，开发商需加大力度挖掘市场需求，才能走得更远。

　　在房源户型的选择上，刚需户型仍是成交主力。其中，90平方米以下的备案数为48套，约占周总成交量的69%；90平方米以上120平方米以下的房源户型成量为10套，约占周总成交量的14%；120平方米以上的房源户型成交12套，约占周总成交量的17%。（钟炽理）