龙岩西湖园小区两成居民不缴费 物业撤走小区垃圾成堆

　　闽南网3月12日讯 十几天来，因为物业撤走，没了“管家”的龙岩西湖园小区，陷入混乱之中，垃圾成堆，车辆乱停，安全也出了问题。小区业主们担忧不已。

　　昨日，西陂镇西山村委会表示，村委已组织成立新的业委会，负责人正在协调引进物业公司事宜。

小区内垃圾成堆，居民掩鼻而过

没了物业管理 小区脏乱差

　　昨日，龙岩西湖园小区门口的保安室已无人上班，拦车的横杆也不用了，车子不用刷卡便可随意出入小区。小区内，二十多栋住宅楼，几乎每栋楼旁，都是成堆的垃圾。

　　“下雨天垃圾经雨水一冲，更是冲得到处都是，不少居民路过时，都掩鼻而过”，住在B5栋一楼的王大爷说。

　　听C4栋的杨阿姨介绍，原先有物业的时候，小区每天都还会有人清理垃圾，没了物业，小区就处于“失控”状态了。

　　除了环境卫生，杨阿姨更担心小区的安全。没有保安，前几天，楼上有两户人家就遭窃了，小区内的车窗玻璃也被砸坏，丢了东西。

　　并且，原本只有本小区车辆才能持卡进入小区内，现在外来车辆都随意进出，车位常被占用。

两成居民不缴费 物业入不敷出

　　西湖园小区的物业是龙岩长安物业管理有限公司。昨日，在西湖园小区原长安物业办公室，原物业主任汤女士仍在处理小区后续事务。

　　对于为何撤出，汤女士说，长安物业进驻西湖园5年多来，物业费都是4毛钱每平方米，“可还是有20%左右的居民，长期不缴物业费，没有收入，公司都是亏损的，入不敷出”。因此，合同到期后，公司决定不再续签，撤出小区。对于那些还未缴完费用的住户，她表示，“公司正在整理材料，走法律途径催缴”。

已成立新业委会 物业问题正解决

　　昨日下午，记者就此事询问新罗区西陂镇西山村村委会。

　　据悉，西湖园小区是新罗区较大的安置小区，主要安置西陂镇排头、西山、条围三个村的村民，共有1100多户人，有4000多人。

　　对于西湖园安置小区的事务，由三个村村委轮流派人监管，今年是轮到西山村。西湖园小区物业撤离后，西湖园小区业委会也重新进行了组建。新一届业委会的临时负责人是西山村委会支部书记郭建涌。

　　郭建涌说，西湖园安置小区的居民，以前都没有缴物业费的习惯，“物业费有些收不齐”，安置小区的物业费本来就很低，目前，很难找到愿意入驻的物业公司。目前，他们将同村里协调催缴物业费的办法，物业公司入驻事宜也在商讨解决。（本网记者 简伟雄 戴敏 文/图）