龙岩新罗凤凰城小区交房首日数十业主拒收房

　　闽南网5月26日讯 昨天，是龙岩新罗区莲东北路凤凰城小区1期1号楼交房的日子。本是件让人高兴的事，可验房时，不少业主却发现屋顶渗水、墙壁出现裂缝，而公共设施也出现了电梯控制板松动、瓷砖下陷等情况。

1号楼27层通道上，瓷砖脱落；丘先生说，新房内部也有不少问题

　　这样的住房质量，让凤凰城很多业主放不下心来，纷纷拒绝收房。

业主：墙顶渗水门柱脱漆电梯控制板松动

　　丘先生的房子买在凤凰城小区1期1号楼五层。21日，他就来到小区，因为临交房前门没关，业主可以进入。在自己的套房内他看到，因为下雨，厨房靠近排烟管的天花板有些脱落，客厅阳台还有一块墙顶渗水湿了。

　　在小区的公共区域，他也发现了问题：门柱上的黄色涂料脱落，电梯外的按钮控制板松动，“就像是一用力或者多摁几次就会脱落一样，万一真的脱落破坏了线路，岂不是很危险”。

　　这些问题被他发到当地论坛后，引来不少关注。

走访：列出20个问题几十业主拒绝收房

　　昨天，记者到达凤凰城小区，只有1号楼开放。几位拒绝接受交房的业主因没办法进入套房，带记者查看了一些公共部位：5楼、27楼、28楼、31楼及顶层天台。

　　记者发现，除了丘先生反映的电梯控制板松动外，走廊通道的触摸灯也不亮、天花板少了一块，消防门边瓷砖掉下两块，靠楼梯的窗边墙体轻微脱落，天台还有个别裂纹。

　　业主拿出一张表，上面列出了小区公共设施和新房内存在的20个问题：屋门“打架”，小区健身器材、公用电灯损坏，楼前门柱脱漆……“花钱买房不容易，这样的质量我们怎么放心？”

　　不仅1号楼，其他楼栋的不少业主也反映了所遇到的问题。如房子同在3号楼的陈女士和小钟，均表示自家厨房和卫生间渗水严重，“一到下雨，房间里的边角上就会渗水”。

　　3号楼的苏女士说，昨天上午，不少业主与开发商就新房的问题进行交涉，希望开发商进行整改。但至昨日下午，都没得到明确回复，“当时在场交涉的，有几十个人，都拒绝交房”。

　　丘先生还告诉记者，自己和其他业主没看到小区通过消防安全验收的合格证书，只有消防部门申请受理通知书。

开发商：“工程这么大，小问题肯定是会有的”

　　针对上述问题，记者采访了小区开发商龙岩万盛基业房地产开发有限公司的相关负责人。

　　名片上的职位为“厦门万盛基业集团副总经理”的洪立峰告诉记者，小区消防已经在7日验收合格，但合格证的手续办理还需一定工作日。

　　自称龙岩万盛基业房地产开发有限公司工程部的王经理称，小区工程质量肯定没有问题，验收合格了。对于业主们列出的质量问题，王经理表示：“工程这么大，整个小区861套房子，几万平方米，小问题肯定是会有的。”

　　王经理表示，对于业主反映的小区公共区域的问题，会马上处理、尽量现场整改，“有些基本上已经整改完毕”。

　　至于房屋内的问题，洪立峰说，需要业主先交房，再反馈问题，他们肯定会在一定期限内给整改完毕。说着，洪副总经理递过来一张“房产设备交接验收单”，记者看到，验收单底部有列出交房后套房内所出现的问题。“在业主那里，我们都有写下在什么期限内整改完毕。”

　　对于业主们拒绝接受交房，洪立峰称，会按合同约定的条款处理，“至于什么条款，也记不住”。（本网记者 简伟雄 戴敏 廖明生 文/图）