福州住宅楼加盖空中楼阁 开发商：有产权

“空中楼阁”与附近高楼遥相呼应

右边消防通道开起了幼儿园

福州新闻网讯　位于福州市鼓楼区北大路的九彩华庭小区，3号楼楼顶建有两层“空中楼阁”，可以尽览福州全城风景，但格局与下面的大楼主体格格不入。19日，业主林先生等人打进本报热线投诉称这是违建，建设人员就是该小区的开发商刘某勤。刘某勤却称：“我有产权，不是违建。”这是怎么一回事?

投诉：规划9层建了12层

九彩华庭小区是2008年建成投入使用的。林先生说，3号楼的违建情况相当严重，但不知道当时是怎么通过验收的。

记者看到，林先生等业主于2011年4月13日从福州市城乡规划局档案室复印出来的“九彩新村”项目(即九彩华庭小区)2004年2月建设时的总平面规划设计图，图上标明3号楼为住宅商品房，共9层，另有地下室。

林先生说，房子建成出售时，就已经加盖了第十层，卖第九层时第十层作为赠送面积。现在又加盖了两层，因此3号楼总共有12层。其中第十层和十一层是将楼顶的电梯机房包了起，共有12间房屋。现在9层楼顶与天台的通道被封死了，不能上去。另外，一楼左右两侧的消防通道也被墙堵死了，右边租给了幼儿园，左边租给了托管所。

“楼顶严重‘超重’，如果地基承受不了，大楼会下沉或倾斜。消防通道堵死，万一发生火灾，楼上和楼下均不能逃生。”林先生等业主称，他们曾多次向相关部门反映此事。

小区物业公司福州安顺物业管理有限公司管理人员称，他们也多次出面制止无果，并向街道和城管部门反映过，但后来都“没声音了”。

现场：消防通道开起幼儿园

19日下午，记者来到九彩华庭小区3号楼，从一楼大门进去可直上电梯。但是，一楼左右两边都黑黑的，砌起了墙。林先生说，这两边就是原来留的消防通道。记者看到，左边的消防通道里面砌了堵墙，中间开了一间托管所，外面装上铁门上了锁，建筑垃圾堆了一地;右边的消防通道里面也砌了墙，中间开了“崇庆幼儿园”，一些幼儿教育设施就摆在室外消防通道上。