福州一小区15辆车车胎被扎 疑与开发商售地下车库有关

　　4日上午，仓山区美域东方小区的业主准备开车出门时，发现地下车库里的15辆私家车轮胎全被人扎破了。这已经是该小区5天内发生的第二次扎胎事件了，究竟是何人所为，为何要下此黑手?业主们怀疑，这一切与开发商要出售地下车库有关。

　　4日中午，记者来到美域东方小区，居民们正围在一起议论纷纷。记者看到，地下车库内的15辆私家车车胎都漏气了，每辆车都是车身一侧的前后2个轮胎被扎，而这些私家车都是停在通道上，并没有进入车位。

　　“还不都是开发商卖车位闹的。”业主林女士告诉记者，“之前小区里的车位都是可以停的，只要交每个月60元的管理费就好了。前段时间，开发商贴了通知，称地下车库99个停车位中有46个是开发商的，不让我们没有买车位的业主停，然后又在小区门口安装道闸，不让我们把车开到地下车库，遭到了我们一致抵制才作罢。”

　　据了解，1日晚上，小区已经发生过一次扎胎事件了，6辆私家车被扎。两次轮胎被扎事件，针对的都是不按照停车位停靠的私家车。

　　记者在小区地下车库看到，不少车位上都挂着私家车的号牌，尚未出售的46个停车位被安装了地锁，并且用钢筋条锁住了入口。“这些钢筋是开发商叫人过来安装的，怕我们占了还没有出售的车位。”业主们说，如果没有买停车位，只能把车停在通道和拐角等空余地带了。

　　据介绍，今年8月31日之前，小区停车位售价从9.5万元到12万元不等，9月1日之后，开发商将停车位提价，售价为16万元到19万元不等。对此，小区物业处的刘女士表示，物业公司按照物价局的规定，对将车停入地下车库的业主每月收取60元的停车费，多年以来这一费用一直没有调整。“地下车库的监控探头去年坏了，我们想申请维修基金维修，可是一直没有申请下来。”刘女士说，目前警方对扎胎事件已经立案，物业将会全力配合。

　　记者就此事联系了开发商委托代为出售停车位的张女士，她表示，开发商对此事并不知情，也不存在业主们所说的逼迫购买停车位的情况。

　　福州远东大成律师事务所的王征全律师表示，对于这种情况，物业是需要承担相应的民事赔偿责任的。小区业主有交停车费，就与小区的物业成立了保管合同，汽车在地下停车场内受损，物业是要承担部分赔偿的。