福州计划整治268个无物业管理旧小区 11月底完成

　　福州五城区今年计划整治268个无物业管理旧住宅小区，力争在11月底全面完成。

　　昨日，记者获悉：受福州市政府委托，福州市房管局在福州市十四届人大常委会第十三次会议上作了关于无物业管理小区整治工作情况的报告。

今年计划投入整治资金1.35亿

　　据了解，2013年正实施整治的无物业管理旧小区有268个，2014年计划整治的有300个。

　　今年的五城区的整治计划中，鼓楼区60个、台江区73个、仓山区43个、晋安区77个、马尾区15个。综合整治计划投入整治资金约1.35亿元，涉及建筑面积479万平方米，受益户数6.4万余户。目前，各区正加速推进整治工作：

　　鼓楼区已有56个小区完成土建部分整治施工，正在进行绿化及安防施工，其余4个小区已完成70%以上土建整治工程量；台江区已有72个小区完成综合整治施工任务，还有1个小区正在进行土建施工；仓山区有24个小区已完成整治施工任务，其余19个小区均已完成9成以上整治工程量；晋安区74个小区已进场施工，有33个小区已完成8成以上土建整治工程量，还有3个小区计划近期进场施工；此外，马尾区已有14个小区基本完成整治工作，另外1个小区近期也将进场施工。

试点推广专业化物业管理服务

　　此外，目前台江区苍霞街道开展了家园事务服务中心试点工作，为辖区完成整治的三保园小区提供专业化物业管理服务。

　　鼓楼区也在开展试点工作，拟对部分完成整治后的小区实施街镇统一提供的准物业化管理服务。但这项工作在制度建设层面还没有出台具体措施办法，仍需由各区在开展试点工作的基础上，进行全面推广实施。

　　据了解，无物业管理旧住宅小区是指上世纪90年代及以前建造的，近期未列入危旧房改造计划，小区围合不完整或公用设施设备老化、损坏严重，影响居民正常生活的多栋成套无物业管理旧住宅小区。

　　去年，福州市政府研究出台了《福州市旧住宅小区综合整治实施方案》，明确无物业管理旧住宅小区整治以环境卫生和秩序维护所需具备的基本公共配套设施为主，主要包括：疏通或改造地下排水管网，整修路面，改造公共照明设施，完善环卫设施，规范车辆停放秩序，修建小区围墙、大门，完善小区安防监控设施，合理配置小区绿化，完善邮政信报箱和公告栏等方面。

　　据初步摸查，福州市共有无物业管理旧住宅小区600多个，约1300万平方米，涉及住户17万余户，除部分纳入周边旧屋区一并改造外，福州市委、市政府决定，从2012年起力争用三年时间基本完成五城区无物业管理旧住宅小区整治工作。2012年已完成无物业管理小区整治75个。（记者 许才芳）