福州一规划路多年未建 竟成村民违建“宝地”

城管到违建现场取证

　　仅有一车道的路面，堆满石材、沙石、铝型材等建筑材料，使得原本不宽的道路变得拥堵不堪。在福州仓山上渡林产品市场和江南水都小区之间有一条数米宽的规划路，由于十多年一直没有建设，成了附近小区的垃圾场，近来有些村民竟利用这里的空地，见缝插针建起铁皮房用于出租，牟取暴利。

　　规划路多年未建 成违建“宝地”

　　昨日上午，一位王先生打进热线举报，在福州仓山上渡林产品市场和江南水都小区之间，原本有一条规划路，由于十多年了还一直没有建设，近来附近的一些村民将规划路的土地进行平整，建起了几座铁皮厂房用于出租，以此牟取利益。厂房的违建不仅造成尘土飞扬，产生的噪音也使得周边的居民不堪其扰。

　　昨日上午，记者沿着仓山燎原路走到尽头看到，在福州仓山上渡林产品市场和江南水都小区之间有一条不知名的道路，这条道路宽约6米，道路边已经搭盖起了4座铁皮厂房，还有一座厂房正在搭盖，几名工人正在焊接框架。

　　记者了解到，这条不知名的道路是一条规划路，将与闽江大道和横江路连接，但不知为何，十多年来这条规划路一直未建设。由于毗邻林产品批发市场，违建的铁皮厂房作为仓库出租很抢手，因此一些村民看到了“商机”，纷纷在此违建铁皮厂房出租。

　　违建成本低 两年可收回成本

　　在铁皮房前，一名工人看到记者到来，以为是前来租厂房的客商，于是就向记者介绍起来。据他们介绍，请他们在此搭盖的老板是附近的村民，他们要搭盖的厂房有500平方米左右，造价10多万元，一个星期左右就能建成，作为仓库向外出租，每平方可以租15元，目前已经有人前来签约了。

　　在现场记者算了算，违建这样的一座厂房用于出租，成本大约13万元左右，按照每平方米租15元计算，每个月能收回租金7500元，大约2年就能收回投资成本，第三年就有收益。

　　这样的厂房证照全无，明显就是违章建筑，如果租几个月就被拆了怎么办？这名工人拍着胸脯说，这担心是多余的，老板能在这里建设，就不用担心会被拆。就算被拆了，老板也会按照协议赔偿。

　　村干部知道违建 但没有强行制止

　　在了解情况后，记者随即与仓山区市容局取得联系，该局派出一中队执法人员到场，同时也通知了所在地建联村的村干部到场。

　　据村干部介绍，这条规划路由于常年未建，又是一条断头路，在小区建成后，一些小区的建筑垃圾和生活垃圾都会堆放在这里，村里每年都要花钱进行清理。从去年开始，他们发现有一些村民自己将垃圾清理干净，并对土地做了平整，后来又盖起了铁皮房，虽然他们知道这些是违建，但由于铁皮房的建起也杜绝了乱倒垃圾的情况，这条道路随时都有可能开建，因此村里就没有强行制止。

　　仓山区市容局直属一中队的瓯队长带着几名执法人员到现场调查。由于正值中午，现场施工的人员已经回去休息了。瓯队长表示，这里的几处铁皮房都属于违章建筑，他们将对违建铁皮房的人员下发整改通知书，责令限期自行拆除，逾期没有拆除，将由执法人员强制拆除。（记者 张志宏 关铭荣 实习生 苏丽梅 文/图）