福州公租房租金拟2年一调 到街道或镇政府办理

“为什么规定外来务工者和大中专职校毕业生要交一定年限社保金才能申请公租房?”“什么时候开始申请公租房?”……昨天，福州市住房保障和房产管理局有关负责人就市民关心的《福州市公共租赁住房管理暂行办法(征求意见稿)》的政策问题进行解答。

让在榕工作较久的

两类人先承租

问：为什么对外来务工人员和大中专职校毕业生申请公租房，要分别限定5年和3年的养老等社会保险条件?

答：主要原因是：只有缴交了养老等社会保险才能证明在福州城区有较固定的工作，而且社会保险证明较工作单位出具的供职证明能更真实地反映出就业情况。在福州城区依法缴交养老等社会保险的外来务工人员有20多万人，其中缴交5年及以上的就有8万多人，每年毕业的大中专职校毕业生也有1万人左右。这两类人员规模巨大，所以有必要让在福州城区有稳定工作时间较长的两类人员先承租公租房，也防止只在福州工作1年并承租了公租房又到其他城市工作的人员占用宝贵的住房资源，体现出在福州城区工作较长的人员先承租公租房的优先公平原则。

申请公租房

去街道或镇政府办理

问：什么时候开始受理公租房申请?

答：受理申请的时间要等管理办法出台后才能确定。届时将会通过报纸、网络等媒体向市民公告。

问：公租房在哪里申请?

申请公租房，去街道或镇政府办理。

租金两年一调

问：公租房租金确定的原则是什么?

答：今后城区每年要建设7000套或更多的公租房，由于用于建设公租房的土地成本大幅提高，再加上建筑安装成本，政府财政每年要投入的资金规模很大，而且这么大的资金投入通过租金回收要经过很长的时间，所以为了减轻财政负担，公租房租金确定的原则是保本且略有盈余。由于土地成本和建筑安装成本逐年在提高，所以公租房的租金原则上每两年调整一次。这样政府经营管理的公租房的租金并不随市场租金的提高而提高，而是相对稳定的。

鼓励单身家庭合租

问：为什么鼓励合租公租房?

答：主要是考虑到筹集、建设公租房的成本高、难度大，为了集约利用公租房，所以鼓励合租，但是并不强制合租，这也是出于以人为本、方便居住的考虑。由于单间型公租房供应给一代型家庭承租，这样的家庭有不少人是单身，所以鼓励单身家庭合租，这样政府可以充分利用有限的房源，又可以让承租人节约租金支出。