厦门市首套房贷利率仍有9.5折优惠 贷款额度持续紧张

　　厦门楼市重磅　厦门部分银行上调房贷利率 ！

　　“ 随着北京等地多家银行上调首套房贷款利率，昨日，记者了解到，厦门也有银行开始上调首套房房贷利率， 由原来的基准利率调至上浮5%。据悉，这也是今年以来，厦门的银行第三次上调房贷利率。 ”

　　厦门各银行

　　三次上调房贷利率

　　今年以来，厦门各银行政策不断变化，屡次上调房贷利率： 3月29日  

　　厦门实行“认房又认贷”的全新房贷政策，但那时工行、农行、中行、建行、交行等银行仍对首套房的房贷利率执行9折优惠。 5月23日 厦门五大国有银行统一上调首套房贷利率，从9折调整为9.5折。 7月初 厦门五大国有银行再度上调首套房贷款利率，从9.5折调整为基准利率。

　　厦门中行已上调首套房贷款利率

　　建行、农行、工行仍维持基准利率

　　日前，央行相关人士对北京各银行上调房贷利率作出表态，称此举符合政策要求和导向。一时间，各地银行纷纷开始上调首套房贷款利率。昨日，记者了解到，厦门中行已经于近日上调首套房贷款利率，调至基准利率上浮5%。

　　不过，记者从建行、农行、工行等处获悉，他们的首套房贷款利率目前仍维持基准利率，并未变化。

　　此外，记者获悉，部分股份制银行此前的首套房贷款利率已经在基准利率基础上浮5%-10%了。目前，大多数股份制银行仍保持不变，但贷款额度越来越紧张，放款时间越来越长。 厦门人购房成本增加多少？

　　随着首套房贷款利率不断上调，对市民来说，买房贷款成本也在不断增加。如果贷款100万元，贷款期限20年，今年年初的贷款利率打9折，月供为6278元；如果贷款利率为基准利率上浮5%，那月供为6680元，市民现在贷款较年初每月要多还402元。