不动产登记暂行条例细则将出炉 3类人可“以人查房”

就此前社会热议的“以人查房”，《细则》明确有三类人可查。

　　闽南网12月26日讯  昨日，记者从国土资源部获悉，国土资源部地籍管理司、国土资源部法律中心已起草完毕《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)。就此前社会热议的“以人查房”，《细则》明确有三类人可查。

不动产登记暂行条例细则

　　12月22日，酝酿7年之久的《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)公布，将于2015年3月1日执行。为了保证《条例》的顺利实施，相关部门进一步细化登记类型、登记程序、各类不动产物权登记的要求、登记机构和人员职责等，明确和统一不动产登记表卡簿册和证书式样内容，规范不动产权籍调查的要求，以健全《条例》的配套政策而制定《细则》。

　　11月27日，《不动产登记暂行条例实施细则(讨论稿)》［以下简称《细则(讨论稿)》］开始在国务院相关部门间进行讨论，目前讨论已基本完成。

　　《细则(讨论稿)》共15章192条，包括了总则、一般规定、土地所有权登记、国有建设用地使用权等登记内容，以及登记资料的查询、保护和利用等信息。《细则(讨论稿)》就“以人查房”、“不动产登记权证”等内容作出了较明确的说明。

关键词：以人查房

公众可查部分信息

　　有关“以人查房”，《细则(讨论稿)》在第13章第176条进行了明文规范：“不动产交易、互换、赠与等涉及的利害关系人有权查询相关不动产登记结果；社会公众可以查询不动产登记簿记载的自然状况部分信息，但涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私除外；人民法院、人民检察院、国家安全机关、公安机关和纪检监察机关有权查询与调查、处理案件有关的不动产登记结果和不动产登记原始登记资料。”

关键词：产权登记

城市户口一权一证

　　据悉，《中华人民共和国不动产权证》已制定完毕，城市户口使用“一权一证”的“单一版”，农村户口使用“一证多权”的“集成版”，即《房屋所有权证》将逐渐消失在历史舞台。