信用不良为何能申请房贷 银行：看级别和是否恶意欠款

　　闽南网8月7日讯 市民苏先生几年前因发生车祸，导致他的农业银行信用卡消费逾期未还，产生了个人不良信用记录。苏先生现在买房，要在建设银行办按揭手续，建设银行称需要他的消费流水账单，而农业银行却表示无法查到其两年前的明细账单。昨日，建设银行办事人员了解苏先生的情况后，同意为其办理按揭手续。

　　海都记者了解到，据建设银行规定，申请人买房按揭需提供申请人的银行消费流水账单，每个月申请贷款款项才能达到9500元以上。而苏先生夫妻俩仅贷款43万元，每月需还款项并未超过9500元，一般是不需要银行流水账单。“工作人员可能是担心苏先生的信用问题，才要求查看流水账单。”建行相关负责人称。最后，银行同意，苏先生可拿本人身份证到中国人民银行打印个人征信记录报告。若报告显示苏先生信用不良级别非最高级别，且苏先生能证明非恶意逾期未还款，银行将同意办理按揭手续。

小贴士

个人信用不良记录 五年后自动清空

　　记者从农业银行泉州分行相关人员处了解到，信用卡都有规定账单日，只要在账单日往后推25天之内还款都是可以的，而在25天之外便会产生信用不良记录。该信用记录将会上报到中国人民银行，所有的金融机构都能查到该征信记录报告。个人不良信息的保存期限被限定为5年，超过5年将被删除；同时，个人可以每年免费两次向征信机构查询自己的信用报告。其中，征信记录报告有6个级别，第六级别是最高等级，表示信用度非常差。（海都见习记者 谢洛静 实习生 庄逸云）

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