包头房交会期间购房补贴契税 地方政府干预房地产市场

　　闽南网8月6日讯 全国47个执行楼市限购政策的城市正逐步松绑或取消限购，而未在“限购令”范围内的城市也开始“救市”行动。

　　8月5日，包头市人民政府在官网发布文件，对在9月6日~10日房交会上成功交易房产的购房者给予优惠。除四川成都以外，又一个地方政府开始动用地方财政直接干预房地产市场。

　　文件主要内容包括：房交会组委会将发放面额15000元/套的“百姓购房券”，购房者在房交会上可持此券抵扣房款。购买首套新建商品住房，政府给予所纳契税100%的补贴；购买两套以上（含两套）新建商品住房，给予所纳契税50%的补贴；购买非住宅，给予所纳契税50%的补贴。所纳契税实行先征后补，由昆都仑区财政部门返还。购买新建商品住房，市政府给予购房人2000元/套的财政补贴。

　　对于使用住房公积金贷款的购房者，住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，减半收取住房公积金贷款的担保费、评估费。同时减半收取房屋登记费、抵押登记费。对法律规定必须进行公证的房屋，减半收取公证费。

算账

总价60万房子可省近4万

　　该文件列举了一个在实行优惠政策下的房产交易案例。例如，一套110平方米，单价每平方米5500元，总价60万元的二套普通新建商品房，按照上述优惠政策，公积金部分以公积金贷款40万元，期限20年为例，若购房者在房交会期间成功购买住房，可节省资金37670元。