商品房销售不景气 4月份房地产双税出现负增长

　　闽南网5月13日讯 财政部12日发布4月全国财政收支数据显示，4月份，全国与房地产交易直接相关的部分税收增速下降，尤其是房地产营业税和房地产企业所得税双双出现负增长，验证了近期商品房销售的不景气。

　　数据显示，今年前四月累计，全国地方本级财政收入26150亿元，同比增长11.3%，增幅低于一季度的11.8%。财政部表示，与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献明显回落。

　　根据财政部统计，4月份，受近期商品房销售额下降影响，全国房地产营业税收入443亿元，比去年同月下降4.2%，较3月5.5%的增幅回落明显。

　　此外，4月份，全国房地产企业所得税248亿元，同比下降3.1%。契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税等地方小税种分别增长1.2%、24%、3.2%和16.9%，较去年动辄百分之二三十的增幅亦回落明显。

　　“房地产相关税收增速回落，与近期房地产交易量下降有直接关系。”财政部财科所副所长刘尚希说，房地产营业税和房地产企业所得税的税基都与房地产销售额有关，反映了当前房地产市场的不景气和企业利润的下滑。

　　刘尚希指出，房地产进入调整期，直接影响到房地产相关税费收入，这些收入都属于地方财政，无疑加大地方财政收支压力。