南安农村盘活闲置资产 村财收入多了村民富了

　　近年来，南安着力加强农村基层党组织建设，大力实施“富民强村”工程，引导各村通过租赁、承包、联合开发等多种形式盘活闲置资产，有力促进村集体经济发展壮大。

　　2013年，全市村集体经济总资产和总收入分别达24.13亿元、2.93亿元，同比增长13.77%、23.11%，其中，村财收入超百万元的有55个。

蓉中村3项优先政策拓宽村民增收渠道

　　2年前，梅山蓉中村村民林桂珠，辞别工作10多年的单位，进入蓉中电气当仓库物品发货员。

　　这是为何？林桂珠的答案是“离家近、收入高”。

　　林桂珠说，现在村里有20多名村民在蓉中电气工作，“大家的评价是：工作环境好、发展前景也好”。

　　“目前，蓉中电气有100多亩新生产基地正在建设，等基地建成投产后，企业生产能力和规模将大大提升。届时，能为村里、镇里带来更大效益。”蓉中村村委会主任李双兴说，蓉中村去年工农业产值11.2亿元，上交国家税收3000万元，村级集体经济收入420万元，累积2000多万元，村民就业率达85%，人均纯收入2.23万元。

　　李双兴说：“蓉中村能有现在的成绩不容易，不靠山、不靠海，全靠‘无中生有’。”

　　他告诉记者，蓉中村是一个土地面积不到1平方公里、人口仅2900人的小村庄，人均耕地面积不足0.1亩。村里为拓宽村民增收渠道，提出了3项优先政策，即村“两委”创办的企业，村民可优先入股；村域内企业，村民可优先就业；村办商铺，村民可优先租用，并设立创业专项奖励基金。

　　同时，蓉中村还善于借资壮大村企实力、借题兴办文化产业、借智帮助村民致富。目前，蓉中村先后与福建电力有限公司、福建炼化公司等单位结对共建，引进专业技术人才和先进技术，全村现有福建莱克石化等20多家民营企业，年产值6亿元以上，近600名村民就地就业。

鼎诚村采取“支部+合作社”方式打“组合拳”增加村集体收入

　　近日，盛世鼎桂园二期工程的正式开建，意味着梅山鼎诚村的村集体经济再次壮大。

　　昨日，记者跟随鼎诚村村支书刘陌玺来到了盛世鼎桂园二期，现场几台挖掘机正在平整土地。据了解，盛世鼎桂园二期将建设2栋6层高的楼房，一楼为店面，2-6楼是60套套房，总投资约900万元。

　　“盘活土地、发展物业是村财收入的主要来源。”刘陌玺说，近年来，村里采取“支部+合作社”等方式，打出“组合拳”，综合开发山地、盘活闲散土地，发展农业、工业、物业经济，探索出壮大村集体经济的新路子。2013年，全村工农业生产总值54735万元、村集体收入达300多万元、农民人均纯收入达1.5万元。

　　早在2010年，鼎诚村就通过村集体提供土地、开发商提供资金的合作形式在鼎诚工业区建设一批安置房，村集体按比例分得套房、店面、储藏间、车库等价值千万元的房产。盛世鼎桂园一期就是其中一个，盛世鼎桂园一期共5幢380套房源，总建筑面积19385平方米，总投资2500多万元，目前已全部竣工入住。

　　刘陌玺说，村集体将分得的房产全部以成本价销售给实际住房困难的村民，店面全部出租，租金用于村基础设施、安居工程等建设，“盛世鼎桂园项目主要解决了低收入群体和外来工住房问题”。

　　去年年底，在梅山打工的陈建兴，就租下盛世鼎桂园5号楼的一套110平方米套房，每月租金才260元。陈建兴说，他是九都人，在梅山工作10多年了。此前都是租住在民房。

　　陈建兴说，以前租的民房，才六七十平方米，每年租金3000元。现在租的盛世鼎桂园每年要3120元，虽然多了120元，但这里比原来大了一倍，小区环境好、治安好、离上班地方也近，“很值啊”。（见习记者 洪雅娟 通讯员 翁书静）