晋江一业主交房时被要求缴纳200元水电周转金

　　闽南网2月16日讯 郑小姐在晋江灵源街道百宏香榭丽景小区买了一套房，昨天早上，她在办理交房手续时，被物业工作人员要求缴纳200元的水电周转金。郑小姐质疑，物业要求缴纳水电周转金是否合理？

　　水电周转金是什么名目？物业向郑小姐解释，这是小区公共部分初期的水电公摊。

　　郑小姐想，小区有1000多户，每户收取200元，小区公共部分的绿化浇水、电梯运作等，真的需要这么多的水电费吗？对此，泉州市物业协会相关负责人解释，关于水电周转金，物价局并没有相关规定，但行业内是普遍存在的，一般也都是200元。收取这项费用是有一定的道理的，由于供电局要在住户先缴纳一个月的电费后，才开始供电，作为物业，没有能力全部垫付，因此采取向用户收取周转金的办法，这并不是在乱收费。水电周转金并不是物业所有，而是属于业主的。当一家物业公司退出后，应将水电周转金转交给下一个物业公司，或退还业主。

　　记者拨打12358物价局举报热线，工作人员称，关于水电周转金，物价部门没有相关文件规定应该收取，也没有相关文件规定不能收取。水电公摊费应在费用实际产生后，公摊到每一户住户，但有些物业为了方便会收取水电周转金，这是水电公摊预缴的一种形式。物业要预收这部分费用，应当与业主协商，不能强制收取。（本网见习记者 洪燕茹）