晋江一小区不缴燃气初装费 就不交房？

按开发商要求，业主缴燃气初装费后才能交房

　　闽南网1月18日讯 等了很久终于要交房了，晋江晋兴御园小区的近400户业主，却高兴不起来：他们被开发商要求交纳3000元/户的燃气管道建设费（即“燃气初装费”），否则不能交房。连日来，该小区的不少业主拨打海都热线通968111反映此事。

　　昨日，该小区开发商晋兴集团相关负责人称，下周一将给各位业主“一个解决方案”。晋江市发改局物检所工作人员表示，开发商确实不该收取燃气初装费，目前他们已介入调查此事。

业主：

明知收费违规

还是被迫缴了

　　去年12月，晋江晋兴御园小区的近400户业主，终于等来了交房的日子。可在交房时，开发商晋兴集团要求业主们：每户均须缴纳3000元的燃气初装费，才能办理交房手续。无奈之下，一些业主缴了钱。

　　昨日上午，数名业主与记者一起，来到该小区的售楼部。业主林女士出具的缴费通知单上显示，2010年12月20日，晋兴集团便要求业主们缴“燃气管道建设费”等各项费用。由于她此前不知道燃气初装费是不合理收费，便在2011年1月11日提前缴了费。后来，她才知道这笔钱缴得不合理。

　　业主吴先生则说，他早就知道这3000元燃气初装费是违规的，因此一直拖着没缴。不过，拖到最后交房时，因为不缴钱就交不了房，他才非常不情愿地缴了，“合理的收费我们都会缴，这项收费不合理，我们实在是不服气”。因此，在交房后，业主们要求开发商向每户业主退还这笔钱。

开发商：

不熟悉相关法规

下周一给业主答复

　　开发商晋兴集团相关负责人洪女士表示，公司确实向业主们收取了3000元每户的燃气初装费。

　　不过，洪女士表示，她并不知道相关部门有出台规定“要求不能收取燃气初装费”。当记者和业主们详细列出了相关规定后，她表示，公司需要时间了解相关法律规定，“即使确实有相关规定，我也不能自己拍板决定要给什么解决措施。我们需要上报给上级公司领导，周一会给业主们一个明确答复”。

部门：

燃气初装费不该收

已介入调查

　　对此，晋江市发改局物检所工作人员表示，2007年，我省就曾出台《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》（闽价房[2007]413号），规定“住房开发建设的成本和费用支出，应严格执行房地产开发企业财务制度规定，对属购买人所有的公共设施、设备的建设配套费用，包括供电、供水、供气、通讯等属房屋配套性质的建设费用，应包含在住房销售价格中，不得向购买人另行收取”。因此，开发商确实不该收取燃气初装费。目前，他们已经介入调查此事。

　　晋江市发改部门相关负责人也表示，目前，他们正与房管部门商讨，研究出台针对“开发商收取燃气初装费”的解决措施。（海峡都市报闽南版记者 林天真 陈建辉 文/图）